Доброго дня всем! Заканчиваю ремонт в своей новостройке, самим переехать туда пока не выходит, решили сдавать. Возникло пару вопросов. Какой необходимый минимум мебели нужен? И нужен ли вообще? Есть, кухня, кухонный стол, холодильник, плита, стиралка. В комнатах мебели нет. Или хотя бы поставить диван и шкаф хоть в одну комнату? Инет думаю уже подключить по факту, если нужен, сейчас платить за него и не пользоваться не вижу смысла. Буду благодарен за советы.
Хотя бы в одной комнате нужна двуспальная кровать с хорошим матрацем, плательный шкаф, телевизор, стол и стул.
Доброго дня всем! Заканчиваю ремонт в своей новостройке, самим переехать туда пока не выходит, решили сдавать. Возникло пару вопросов. Какой необходимый минимум мебели нужен? И нужен ли вообще? Есть, кухня, кухонный стол, холодильник, плита, стиралка. В комнатах мебели нет. Или хотя бы поставить диван и шкаф хоть в одну комнату? Инет думаю уже подключить по факту, если нужен, сейчас платить за него и не пользоваться не вижу смысла. Буду благодарен за советы.
багато меблів не потрібно, але мінімально необхідні повинні бути. ще постав ліжко, шафу. є орендатори з своїми меблями, але це не великий сегмент. краще щоб був мінімум а вже на місці домовлятись що ще їм поставити. також я вважаю потрібним наявність кондиціонера та бойлера, але це вже за твоїм бажанням. це наче бонуси щоб задти швидче/дорожче квартиру. щодо меблів, не попсуй загальне враження від квартири з ремонтом меблями "привіт з 80-х". якщо не будеш ставити нові меблі, а є можливість поставити лише те, що шкода викидати - краще вже взагалі без меблів.
Доброго дня всем! Заканчиваю ремонт в своей новостройке, самим переехать туда пока не выходит, решили сдавать. Возникло пару вопросов. Какой необходимый минимум мебели нужен? И нужен ли вообще? Есть, кухня, кухонный стол, холодильник, плита, стиралка. В комнатах мебели нет. Или хотя бы поставить диван и шкаф хоть в одну комнату? Инет думаю уже подключить по факту, если нужен, сейчас платить за него и не пользоваться не вижу смысла. Буду благодарен за советы.
як мінімум, то меблі вже добери до комплекту у кімнату. ІМХО.
До речі, сусід, який побудував в один час, але досі робить ремонт вже більше 6 років (економить на замовних майстрах і робить самотужки ) меблі купив на Сландо чи інших об'явах - за 500 грн таку стінку зі шкафом я скажууу, там половина з дерева, а не ДСП. Стільці також масивні дерево по 50 грн, м'які меблі там же. Але часу на виловити у гарному стані він витратив багато. Якщо є запасу пару місяців, починай шукати, знайдеш дешево і у відмінному стані. Його мебіл зовсім новий ремонт не попували.
Доброго дня всем! Заканчиваю ремонт в своей новостройке, самим переехать туда пока не выходит, решили сдавать. Возникло пару вопросов. Какой необходимый минимум мебели нужен? И нужен ли вообще? Есть, кухня, кухонный стол, холодильник, плита, стиралка. В комнатах мебели нет. Или хотя бы поставить диван и шкаф хоть в одну комнату?
Это ж о долгосрочной аренде идет речь? Имхо, кухонная мебель это и есть минимум. Наличие мебели в комнатах не всем нужно, а главное, что на стоимость аренды практически не влияет. Более того, например, моим знакомым со своей мебелью более интересен именно вариант с пустыми комнатами, т.к. договориться с хозяевами чтобы убрали свою мебель иногда совсем нереально (просто некуда ее вывызти, да и денег стоит). Рекомендую выставлять на сдачу как есть, если таки понадобится докупить мебель это вопрос нескольких дней.
Инет думаю уже подключить по факту, если нужен, сейчас платить за него и не пользоваться не вижу смысла.
Вообще хозяину смысла нет подключать. Арендующие сами подключат исходя из того что им надо и надо ли вообще, равно как и далее сами следят за своевременностью оплаты счетов, решают вопросы работает/неработает. От хозяина только согласовать ввод кабеля в квартиру.
Подскажу по-поводу интернета. Твоя задача, завести кабель в квартиру, а сам договор пусть арендаторы заключают на себя. А то потом они свалят и оставят тебе долги за интернет/ТВ.
Необходимый минимум есть. Можно сдавать!)
Спасибо всем ответившим! Пока не буду с мебелью заморачиваться, если она понадобится,то уже по факту куплю и поставлю.
Если есть кухня, то этого уже достаточно. Можно сдавать так. А можно пойти купить какую-то супер дешевую мебель. Б\у или Гербор какой-нить, там раньше можно было на 5 тыс. грн. накупить мебели на всю квартиру. Думаю, в у.е. расценки те же.
Спасибо всем ответившим! Пока не буду с мебелью заморачиваться, если она понадобится,то уже по факту куплю и поставлю.
В обьяве по сдаче укажи "меблирую по желанию арендатора"
Договаривайся после оплаты и вселения всё необходимое довезти, только нужно обсудить что будет и в каком бюджете, а то некоторые на матрацах дешевле 15к.грн не спят , а некоторые арендодатели матрацы дороже 1к.грн не покупают и мебелью считают раздолбанные доски "совок стайл" . Но могу сказать что меблировать придётся с большой вероятностью, вариант сниму жильё и въеду со своей мебелью в основном практикуется в "бюджетном сегменте"
А можно пойти купить какую-то супер дешевую мебель.
Вот это делать не нужно, лишние телодвижения и деньги на ветер, если мебель б.у барахло, то как указали выше, только занизит цену аренды и скорость сдачи, лучше пусто.
Есть такие семьи, которые снимают пустую квартиру, только чтоб кухня была, может шкаф еще. А переезжают со своей мебелью и техникой включая стиралку. Для начала можно и такую обьяву кинуть. Какраз ремонт закончится.
Есть такие семьи, которые снимают пустую квартиру, только чтоб кухня была, может шкаф еще. А переезжают со своей мебелью и техникой включая стиралку. Для начала можно и такую обьяву кинуть. Какраз ремонт закончится.
+1 у меня, в не бюджетном сегменте, из мебели только кухня и 1 шкаф. все! даже шторы арендаторов. и желающих снять, было достаточно. я бы сначала попытался сдать только с кухней ( она необходима). а если никто не снимет, то обставил бы мебелью "легкое БУ", ща хватает такой цена в 3-4 ниже, а для сдачи самое оно...
Кровать неплохо добавить и достаточно остальное по договоренности
ПС а что за квартира где находиться и почем планируется сдаваться?
Чем больше мебели тем больше шансов что будет жить больше людей чем надо.
А сколько % платят в налоговую? или этим никто не заморачивается
Как обычно - 15%
А сколько % платят в налоговую? или этим никто не заморачивается
я не парюсь...а так оформляются как СПДшник, вроде 5%, но не уточнял.
Хм...5% это не 15%)) 5% с прибыли? или с общей суммы(в аренду входит квартплата и собственно аренда+ отдельно "по счетчикам", а прибыль это все остальное)
Хм...5% это не 15%)) 5% с прибыли? или с общей суммы(в аренду входит квартплата и собственно аренда+ отдельно "по счетчикам", а прибыль это все остальное)
Если СПД уже есть, то просто открывается (дополняется) еще один вид деятельности - 68.20. Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. и платишь те же самые суммы налога, что и прежде.
Хм...5% это не 15%)) 5% с прибыли? или с общей суммы(в аренду входит квартплата и собственно аренда+ отдельно "по счетчикам", а прибыль это все остальное)
ты как не в Украине живешь:))). если квартплата 5 тыс грн, то 5% это 250 грн. все. а то, что может ты в этом месяце в ремонт вложила 2500 грн, или улучшила квартиру поменяв окно или купила классный матрас ( что б квартиранту лучше спалось), никого не пипчет.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
) меблі купив на Сландо чи інших об'явах - за 500 грн таку стінку зі шкафом я скажууу, там половина з дерева, а не ДСП. Стільці також масивні дерево по 50 грн, м'які меблі там же. Але часу на виловити у гарному стані він витратив багато. Якщо є запасу пару місяців, починай шукати, знайдеш дешево і у відмінному стані. Його мебіл зовсім новий ремонт не попували.
, а некоторые арендодатели матрацы дороже 1к.грн не покупают и мебелью считают раздолбанные доски "совок стайл" 
